Tag Archives: 地产经纪

随着疫情的全球蔓延和社会的不安，许多针对华裔的歧视性语言也时常在各地弥漫。日前，一个来自多伦多地区的地产经纪刊登的广告牌就引起的人们的争议和不适，因此被热心网友“挂”了出来。

（新闻来源：unsplash）

买房卖房最怕的就是遇到不靠谱的经纪了。日前，bc省一名房地产经纪人侵吞购房者$30,000加元定金的事件有了进展，据悉相关部门将对被欺诈和盗用存款的受害者给予补偿。

图片来源：unsplash

四个月来，来自多伦多的地产经纪Christopher Bibby一直苦恼于如何在多伦多的中心区出售一套面积435平方英尺的公寓，该公寓于3月正式挂牌上市，挂牌价格为$569,999加元，但上市后的头两个月却没有收到任何的约看消息。就在今年二月份的疫情以前，他刚刚以$5.0,000加元的价格出售了另一套相同面积、相同楼层户型且位于同一栋公寓的单位。

经纪在为买家呈递买房报价书(offer)之前, 通常需要收集买家的个人信息, 并填写一份FINTRAC的表格. FINTRAC的全名是: The Financial Transactions and Reports Analysis Centre of Canada. 这个机构是根据加拿大法律PCNLTFA成立的.  Proceeds of Crime (Money Laundering) and Terrorist Financing Act, 反洗钱犯罪和恐怖活动金融供款法案, 是加国政府根据FATF(Financial Action Task Force)金融行动特别工作组通过的国际标准而制定的国内法律.

When you sell your principal residence usually you do not have to report the sale on your income tax and benefit return and you do not have to pay tax on any gain from the sale. This is the case if you are eligible for the full income tax exemption (principal residence exemption) ，because the property was your principal residence for every year you owned it.

大温的房地产市场虽然已经日渐活跃，之前压抑的需求被释放使得6月的成交量和价格都有明显的复苏，然而对于豪宅市场来说，则相对仍以低速进行。为了把手中的奢华高价的豪宅出售，大温地区不少卖家寻找新出路：在线拍卖豪宅。

Heart of Vancouver

4033 Cambie Street, Vancouver

(King Edward天车站旁，近春秋火锅)

是什么吸引城中的小伙伴纷纷来到这个火爆大温的爱心网红墙来拍照？

综合）根据大温地产协会7月2日发布的2020年6月的房地产交易数据，6月的房地产市场已经大幅反弹，共售出房屋2443套，相比5月的房屋成交数量14.5套，暴涨64.5%。买家和卖家的活跃程度已经回到历史正常水平，住宅房屋成交数量已经比去年同期水平增长17.6%。

伴随着疫情的发展，BC省经济的重启，地产行业也开始面临不断调整的新规，确保顾客和从业人员的健康安全。BC省房地产协会BCREA今天发布的最新房地产从业工作指南中要求：带看房屋时，所有地产经纪必须佩戴口罩。

关于房市将如何走出新冠疫情大流行的阴影？何时反弹？众说纷纭，各种说法。不过以加拿大联邦住房机构CMHC为首的预测则一直在唱跌房市。然而，最近售出的这套独立屋上市2天、加价50万成交，又该怎么解释。