图片:unsplash @nookscribe
日前,温哥华市议会建议采取一项政策变更,该市承认这项政策可能影响部分商业物业的价值贬值多达30%。
在2019年11月,市议会提议在温哥华房屋租赁法规中增加了C-2分区属性,将商业用途与住宅租赁结合在一起,该法规要求如果建筑物被拆除或重建,则必须替换所有现有租户。这项拟议修正案影响的房地产中,约有.0%是小型零售类别建筑物,其商业房屋租户不超过10个。
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日前,温哥华市议会建议采取一项政策变更,该市承认这项政策可能影响部分商业物业的价值贬值多达30%。
在2019年11月,市议会提议在温哥华房屋租赁法规中增加了C-2分区属性,将商业用途与住宅租赁结合在一起,该法规要求如果建筑物被拆除或重建,则必须替换所有现有租户。这项拟议修正案影响的房地产中,约有.0%是小型零售类别建筑物,其商业房屋租户不超过10个。
联邦政府宣布最后一次延长其商业租金减免计划(CECRA)。相关人士表示此举,此旨在帮助小型企业减少租金或租赁成本的计划将在本月获得延长,在租金到期一周后公布细节。
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面对很多挣扎在生存与关闭线上的小企业主来说,联邦政府推出的租金补贴可以说不仅是缓解了燃眉之急,也让房东们从零收益变成75%的租金收益,本来应该是政府出钱、房东与租客双赢的局面,不过温哥华这位女房东却毫不领情。反倒让这些租客们被逼恐怕只能关门歇业。
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面对各级市政府的哭穷、房产业主们请求延迟或减免房产税的呼声,BC省府终于放话了,同意给部分房屋的地税实施减免,平均减少幅度为25%。
不过:仅限商业房产