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买房砍价一直都是大家买房的终极目标，而往往开价越高的房。越能“砍”出一番高价。而随着挂牌以及上市售卖时间周期的延长，许多豪宅也不得不主动降价处理。现在位于温哥华的价值数百万加元的房屋可以提供给买家的折扣空间起伏很大，而那些自以为拿心仪降价折扣的朋友们，你们的记录可能要被这栋房子交易击败了。

根据最新的PadMapper报告显示，加拿大房屋租金最高的两个城市继续出现“两位数的同比降幅”，而这两个最昂贵的市场的租金直线下跌可能“很快触底”，因为多伦多和温哥华的租金增长率每月都在下降。

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有数据显示，随着疫情带来的持续影响，bc省的净移民数量已出现负增长。今年上半年较2019年上半年暴跌111%，加剧了人们对本地租赁住房行业的担忧。

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温哥华房地产行业在9月份的销售和价格再次呈现新的上涨趋势，继续打破了房市因疫情引发低迷以及后续不足的预测。

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如果想要抓住低利率和疫情房市以低折扣入市的购房者可能需要再等一阵子。

来自TD Economics最新的一份住房报告预测，高房价将持续到2021年。经济学家Rishi Sondhi写道:“关于价格，我们认为它们将在第四季度保持在这些创纪录的水平上。”

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RBC Economics最近的一份住房报告指出，公寓物业的价格疲软状态并未得到有效解决。银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“事实上，过去六个月，公寓的市场价格在全国范围内都已经停滞了。”据Hogue称，“加拿大最大的一些市场，比如温哥华，多伦多和汉密尔顿也正在发生这种情况。”

 自新冠大流行蔓延以来，加拿大央行推出了刺激经济的措施，把主要政策利率下调至快接近零的0.25％。

We have maintained our policy interest rate at 0.25%, which we consider to be the effective lower bound. Find out more. #economy #cdnecon https://t.co/LLUJ.7vXca pic.twitter.com/YbACn2sKhI

温哥华市区的高房价从来都高到离谱，许多热爱市中心的人都对这块区域的房子望而却步，即使是在疫情持续的情况下，市中心的房屋销售和价格也么有受到大幅影响，反而在9月份还创下了新的记录。

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bc省房地产协会(BCREA)最近发布了一份本省9月份房地产市场，该机构发现，2020年前9个月的住房销售飙升至497亿加元，同比增长25%。该省的住房市场并没有因疫情而暂停，反而是在2020年期间异常活跃。BCREA的数据还突显出，今年1月至9月，bc的房者购买了超过6.5万套房产。

(综合)加拿大政府针对房市火爆，早已经制定房贷压力测试等相关政策，所以这几年想申请银行房屋贷款，是一件难事！

不过，有人就厉害了，在两年时间内替客户拿下近5亿元的贷款额，光佣金就收了600万元！