随着特鲁多的少数政府上台,CMHC负责人也敲响了推高房价的警钟,指如果新政府上台如果实现竞选活动的所有承诺,那么加拿大房价将平均上涨16,000加元,其中多伦多上涨40,000加元,温哥华上涨.0,000加元
9月12日,选举活动开始时,加拿大抵押和住房公司CMHC总裁兼首席执行官埃文·西德尔(Evan Siddall)出于顾虑,一直没有发表对政客的竞选政策的评论。
随着竞选结束新政府上台,作为CMHC负责人埃文·西德尔(Evan Siddall) 也有话要说。
继续涨!加国各城市平均租金这个数
温哥华不仅房价贵,租金也高已经成为公认的事了,根据PadMapper的最新报告,加拿大11月的一些城市的租金成本继续呈上升趋势。
总体而言,有1.个城市的租金成本上涨,五个城市呈下降趋势,而一个则保持不变。“尽管我们进入了放缓的几个月,但加拿大的租赁市场似乎仍然很热,因为超过一半的城市都出现了达到两位数的同比增长率,并且有四分之三的城市的一间卧室的租金呈上升趋势, ”
赚翻! Airbnb在bc省年缴税$42.9M
Airbnb刚刚发出宣布,在与卑诗省政府达成税收协定的第一年,Airbnb已收缴并汇出了近$4,300万加元的省营业税(PST)以及市和地区税(MRDT)。
其中,约$3370万加元属PST,其余$920万加元则作为MRDT的一部分被收取,并转交给全省各地社区,以帮助支持当地旅游业的发展。其中,$350万加元则分配给了温哥华市。
海外买家遭重创 加国房市何去何从
随着BC省海外买家税的征收以及中国大陆对外汇出口政策的严格管制,温哥华的房产市场,特别是豪华房市场受到了严重的冲击。
从最近的统计数据来看,10月份的海外买家总投资额较2017年10月有了大幅度的下跌。而受影响最严重的当属豪华房市场。温哥华的一位地产评论家Steve Saretsky在文章中说道:“BC省税收报告表明,2019年10月BC省的海外买家在居民用房方面的投资总额为1亿3千5百万加元。而这一数据远低于历史高点2017年6月的4亿加元。”
真的刚:温市$1元征收俩酒店造民宅
温哥华市议会投票通过了一项决策,决定没收位于市中心东区的Balmoral以及Regent酒店。市政厅一致投票通过,决定赔偿萨霍塔一家(该栋建筑物的所有者)$1加元的没收费用,并向Regent酒店的所有者支付$1,000加元的租赁费。
涨,涨,涨 明年公寓也租不起了
据News 1130报道,根据一份最新数据显示,在2019年,温哥华的公寓租金上涨了6.5%,目前一套2室公寓的平均租金已达到每月3000加元。这在加拿大排名第一。
围观:dt超酷新型大学校区即将开放
位于温哥华的加拿大西部大学(UCW)新校区明年就要为同学们开放了,这也将标志着十年来温哥华市中心规模最大的新高等院校扩建的完成。
UCW正在将两栋六层楼的三角形建筑中一共90,000平方英尺的商业空间转变为机构学术空间,这是当地开发商Westbank重新开发的温哥华大厦的一部分。
脑洞大开:改建温村高尔夫场变楼房
大温土地值钱,越来越多的居住需求,让大家绞尽脑汁想着怎么变出更多的房屋,一份报告指出,其实办法还是有的!报告说到:“如果我们告诉您,温哥华市民其实拥有着超过3平方公里的“空闲”优质土地,按目前的土地价格计算,价值大约在$200亿加元,而这片土地平时除了数百名穿着休闲鞋,拿着金属小棍打打小白球的人,没人能够使用。这么大的地,即便是拿来给大家散散步都好呀!”
来真的!大温10月地产销量暴涨45%
自房市经济放缓以来,大温哥华地区的住房市场在刚刚过去的10月出现了令人振奋的转机,成为了涨幅最大的月份之一。根据大温地产局(REBGV)最新10月数据报告现实,这个10月总计房屋销售量达到了2.5.套,比201.年同期的1,966套增长了45.4%,比2019年9月的2,333套增长了22.5%。
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