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温哥华市议会在11月26日晚上举行的市议会会议上，批准了一系列旨在改善温哥华出租房屋市场的措施。

其中包括仅出租区划分，允许在尚未被社区计划覆盖的商业区中增高最多六层楼；一项新的住房试点计划，允许建造一处临近学校，公园和商店的四到六层楼建筑物；解决可负担性住房的政策；以及与CleanBC的合作伙伴关系，可在保留租户到位的同时翻新现有的租赁建筑物。

买房子除了担心买亏或不涨价，更糟糕的恐怕就是房子本身出问题了。要知道一旦你拥有了这块地和房，在上面的一切都需要你付出精力和钱财去细心打理。最近，一个来自家国安大略省的家庭就经历了一次倒霉的买房体验：他们居住的房子被发现有大量有毒的黑霉菌，因此不得不被迫搬出刚刚入住的新家。据悉，这套房子将在该省的房屋保修计划出台后进行推到重建。

最近加拿大的民众经常收到这样一类电话：只响一两声就断了，或者接起来以后电话里没有声音。

本周新刊登的售房信息
 

列治文 (1)
素里 (1)

据CBC报道，BC省的投机税和空置税到今年年底预计将由0.5%上涨至2%。同时一些新的税收豁免政策将代替现有政策被实施。

BC省财政部长Carole James说：“当我们推出投机，空置税时，我们的省正处于房地产危机的高峰期。”

BC省的有房人都在为投机及空屋税头疼。若您认定需要交投机和空屋税，以二百万的房子为例，每年要交投机税4万，空置税2万，一共6万元。如果您的物业估值超过四百万甚至更多，那每年交的投机税和空屋税就是一、二十万！投机和空置税的税率未来很可能还会增加。

据Richmond News最近报道，列治文市的一位华裔女业主Jing Cong所出租的一座住宅单位被租客用来制作冰毒。去年.月加拿大皇家骑警捣破了这一制毒工厂。Cong女士被要求负担所有的费用，包括清洁费用，皇家骑警的服务费用以及一些额外的行政支出费用。总计超过了14万加币。Cong女士对市政所收取的费用表示不满并向市政提出了申诉。在周一举行的市政府特别会议上，Cong女士的申诉被驳回。

温哥华的房东们迫于城市的居住压力，正在寻找大温的郊区市场，并深入到了棚屋中，以获取更高的收益，并避免购买和拥有大城市成本飙升的公寓楼。

本周新刊登的售房信息

温市中心 (1)
素里 (1)
北三角洲 (1)

温市中心

1601 1050 Smithe street, Vancouver
$939,000

【温西West End区高档公寓】
2卧2浴+1Den, 外加一个阳光小屋，一个室内车位，922平尺，2005年建。敞亮的9尺挑高屋顶，现代设计，豪华内装。
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经过多年长期较低的出租空置率，温哥华正远远落后于自己的出租房建筑目标。

在一份最新的报告研究中显示，尽管市政府为了鼓励公寓及可负担住房的建设做出了近十年的努力，但温哥华市的出租房屋建造数量比去年还是下降了近三分之一。

面对高昂的房价，斯阔米什民族（Squamish Nation）宣布即将把可能无法负担起住房压力的居住在北岸North Shore和S斯阔米什（Squamish）山谷保护区的1000名原住民成员带回家。