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办公室/商铺出租

图片来源：unsplash @sunday_digital

来自JLL Canada公司的一项调查显示，温哥华市中心的写字楼部门今年的转租面积增加了347％，空置率从第二季度的4.2％上升到第三季度的5.7％。

列治文最繁华的商业街区Lansdowne，如今又要起新变化，开发商向市府提交了新建计划，将在Lansdowne天车站附近新建4座塔楼

规划中的新建项目步行到天车站只需要5分钟的距离，可以说交通十分便利。

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伴随着新冠疫情的爆发，很多原本在办公室里完成的工作开始转为在家办公、在公司开的会转变为视频线上会议，这让不少企业意识到，其实有没有那么一间办公室并不是特别重要。在曾经全北美办公室需求名列前茅的温哥华，市中心办公室空置率直接翻倍到了4%。原本很多租赁办公室的企业开始把部分办公室转租、以分担租金的压力，转租风潮在温哥华写字楼空间领域兴起。

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　　今年新冠疫情的发生使得很多企业都遭受了不小的冲击，一场疫情使得无数的企业难以支撑，纷纷出兑转让，市场经济受到了很大的冲击。全国各地出现了很多商铺转让，写字楼大量亏空的现象。而正在各大企业纷纷退市的时候却有人嗅出了巨大的商机。

虽然仍处于疫情中，但不影响市议会审议批准新楼盘项目。上周温哥华市议会审批通过了两个市中心的写字楼新项目。这些开发项目将在市中心的中央商务区创造总计约600,000平方英尺的新办公空间。

虽然房地产交易在COVID19疫情爆发后，骤然遇冷，大温地区的住宅交易量创造了19.2年以来单月最低值；全国住房交易量创造了19.4年以来最低值，接连创造了历史新低。但温村市中心一个开价2.25亿加元的商业楼却最近卖了，成交价保密。

　　“就这么梭哈了自己的半辈子，值吗？”那天我想问问我爸来着，但是他还在忙着打电话筹钱，我没敢打扰他。

　　文 | 张瑞 编辑 | 盛倩玉

　　我叫张瑞，94年，毕业两年半，工作中规中矩，文科生嘛，啥都能干，也啥都不好干，发不了财倒也饿不死，一切都过得浑浑噩噩，自由自在。直到我决定买房，或者说，我们全家给我买房，感觉一切都变了。