6月4日傍晚,加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)突然发布消息称,将紧缩住房贷款政策,政策将从7月1日起执行,对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。
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加国房东惨 遇上这样的房客怎么办
安省一位房东碰上一件烦心事,几个月来她一直在竭力驱逐她的房客,她将一间公寓租给了一名地产经纪,结果既不交租也不搬走,她的老公不幸患上癌症去世之后,她还收不回房子。
BC男子发狂开枪 与警方对峙6小时后…
奇利瓦克(Chilliwack)皇家骑警今天早上宣布,一男子与警方对峙事件于周日清晨结束。
最新消息,在与警察对峙结束了六个小时之后,这名男子被骑警枪杀死亡。
太疯狂!京东CEO直播卖房26亿(图)
最近,直播带货“火爆”了。不仅网红主播们受人追捧,董明珠等知名企业家们也为纷纷为自己的产品直播带货。
现在,连京东的CEO都耐不住了。
加国后疫情时代的危机:房产税暴涨
温哥华市长Kennedy Stewart此前曾经向省府和联邦政府哭穷,称如果得不到政府的资金援助,将减免各项市政服务,并在明年大涨房产税。但至于涨多少,Kennedy Stewart并没有明说。不过他的这番言辞已经被网友和不少媒体舆论批评。
温哥华的这个美丽社区你知道吗?
兰里给人的刻板印象是大农村,位置偏远。希望这篇文章能带你认识不一样的兰里。选择兰里堡(Fort Langley)作为夏夏品社区系列的第一篇,因为Fort Langley是BC省的发源地。
兰里堡的地理位置:
兰里堡位于大温地区兰里镇(Township of Langley)。距离本那比火车镇(Metro Town)驱车34分钟,距离温哥华市中心Canada Place 驱车42分钟,距离高贵林中心驱车27分钟。
兰里堡的历史和名胜
Fort Langley的中心是个河边的美丽古城,1.27年由著名的Hudson’s Bay公司在菲沙河(Fraser River)边初建。现在的Fort Langley成了旅游打卡圣地,满街的咖啡厅、工艺品店、冰激凌店。在没有疫情的时候,每年5月还有庆祝入夏的May Day游行。如果你住在温哥华,但是没有来过Fort Langley,一定要找机会来体验一下。
也可以从小镇过桥到Brae Island Regional Park,一日游或者露营。
兰里堡的人口结构
兰里堡是一个比较纯粹的西人社区,也是兰里区家庭平均收入最高,受教育程度最高的社区。这里的核心社区平均家庭收入超过22万加币。
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兰里堡的学区如何呢? 兰里堡的对口小学是兰里堡小学(Fort Langley Elementary), Fraser Institute打分6.1。 著名的Langley Fine Arts学校提供K-12所有年级的课程,是Fort Langley的骄傲。这个学校以艺术课程著称。LFAS主要课程主要关注艺术的四个方面:舞蹈,戏剧,视觉艺术和音乐。除四个专业外,学生还可以选择在九年级时切换到摄影或在十一年级时切换到写作。特殊的是,Langley Fine Arts是个不划学区的学校,整个兰里学区的居民都可以申请,也吸引了很多大温地区非兰里的生源。 兰里堡的房产 兰里堡周边的社区,独立屋以大地老宅为主,也有一些非常漂亮的庄园。兰里堡社区较小,放盘不多。在售的独立屋现在只有15处,价格在$1,1.9,000-$3,995,000。 ..54 WRIGHT ST可以作为一个老宅大地的典型代表。这处宅子土地面积10,5.7尺,建筑面积2,03.尺,.0年代建造,经历过翻新。叫价$1,279,900。 在兰里堡, 200万左右可以买到品质新房,甚至可以后院就是美丽的河景。例如230.9 MUENCH TR,土地面积7000尺+,建筑面积4000尺+,侧面是小公园,后面是Fraser River。 兰里堡一代的联排房不多,但性价比不错。例如6-23230 BILLY BROWN RD,位于小镇风情商业街,2012年建造,1310尺,2019年11月$746,000售出。
温村大佬也扛不住 开始甩房产负担
大温的房地产市场还被视作优质资产吗?在201.年以前可能是的,但伴随着各项税收政策的严格,新增的各种名目的打压房产税、打压房市的政策,让这些曾经的优质资产变得越来越像是“负担”。
五月加拿大楼市回暖 九月多空亮剑
疫情严重影响GTA楼市,4月以来各项统计数据都不尽人意。但房主也不必过于焦虑,因为随着5月疫情的好转与解封复工的预期增强,楼市正在显露出些许春意。
温东这座老楼大变身 公寓数量翻倍
位于温东的保障性住房Mount Pleasant Lions Manor的重新规划又有新进展,这里将新建一座公寓塔楼,用于社会保障性住房。
现有的Landmark House保障房建于1975年,共有房屋36套,由低收入、老年人、残障人士等申请使用。
BMO预测:贷款利率2022年前这走势
随着3月COVID-19大流行以来经济影响加剧,焦虑情绪加剧,加拿大央行迅速采取行动,连降3次、每次50个基点,将加拿大基准利率从1.75%降至历史新低0.25%,这是200.-2009年经济危机以来的最低利率。